验房公司哪里找_验房公司哪里找,验房师找哪个平台

2024-04-29 11:30:28

大家好，今天我将为大家讲解验房公司哪里找的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.验房公司哪家好？如何选择验房公司？

2.开发商交房后找什么机构验房

3.成都专业验房公司哪家好？

4.成都免费验房公司有哪些？验房的一般步骤是什么？

验房公司哪里找_验房公司哪里找,验房师找哪个平台

验房公司哪家好？如何选择验房公司？

现在很多朋友在买房的时候都会倾向于精装房，主要还是方便入住。但是在精装房验房问题上，大家又不知道该怎么办了，这个时候找个专业的验房公司来验房是最好的解决办法。毕竟术业有专攻，这样能最大程度的减少各种房屋风险问题，让我们入住的更放心更有保障。下面我们就一起来了解下，有哪些专业的验房公司以及我们应该如何选择验房公司吧。

验房公司哪家好？

网众验房：网众验房（成都）科技有限公司，总部在成都，验房界的滴滴，验房行业第一家国家高新技术企业，因为互联网＋验房的模式，业主验房体验感反馈良好，口碑也不错，总部位于四川成都，目前全国有一百余名验房师，业务基本涉及全国各个城市，年验房量在全国验房公司中名列前茅！经过7年努力，网众验房已经成为我国西南地区验房第一品牌、中国验房行业知名品牌。

北京房师傅验房：房师傅的验房团队都是经过专业系统的培训，专业理论水平高，一线实践经验丰富，经典验房案例也多，国内较早的专业验房公司，总部位于北京。

广州啄木鸟验房：经过多年努力打造，啄木鸟验房已成为珠三角验房第一品牌、中国验房行业知名品牌；啄木鸟监理已成为珠三角装修监理行业第一品牌。

南京翘楚验房监理：翘楚验房是国内领先的第三方维权机构，成立于2008年的翘楚验房是中国验房行业知名标志性连锁品牌，是房屋验收及家装监理权威第三方机构。

武汉验房网：目前已为千余楼盘，数万套房产提供了专业的查验评估，为千余家庭装修提供了第三方监理业务，在为客户提供专业服务方面积累了丰富的经验和大量的案例资料。

苏州宜居丁渤验房：丁渤验房是全国第一家专业验房公司，丁渤验房在南京运营已相当成熟，被广大的老百姓称做验房名家，维权斗士。

深圳深度验房：是中国验房行业最大的验房公司连锁品牌机构；是中国验房行业高端咨询领航者；是中国最权威房屋质量验收综合服务商。

南京丁渤验房：是全国第一家专业验房服务的公司，开创了验房师在国内先河，并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼维权一条龙服务的专业验房公司。

优嘉优筑：应市场和置业百姓所需，在六年的经验积累上，重新定位，异业联盟、与上下游协作的基础上，产生的专业的社会化第三方验房服务。

如何选择验房公司？

首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。

其次，验房师应具备装饰装修水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业检测仪器的使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员．

第三，要注意了解验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业。

开发商交房后找什么机构验房

房地产市场二手房交易异常火爆。在购买二手房的过程中，二手房验房是必不可少的重要环节。因为不同于购买新房，二手房是用过的房子，房主出售此房有很多原因，难免会因为房屋的质量问题而抛售，因此，二手房验房显得尤其关键。您了解一般二手房会提供验房服务吗?二手房验房服务哪里有?

一、一般二手房会提供验房服务吗

一般二手房验房的话都是买房自己找第三方验房机构，一般房东，就是卖家是不会主动提供验房服务的。

因为如果验房发现问题这就直接牵涉到这笔交易能不能顺利达成。

二、二手房验房服务哪里有

通过中介公司都有验房服务这一项，或者可以找第三方专业的验房机构。不过二手房一般没什么好验的，房东都住进去了，说明房子结构都没有问题，你只需要注意一下以下问题。

1、注意交楼附送物品清单

当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

房屋装修：房屋是否被刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。

房屋开裂：检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。

渗水漏水的问题：通称"五漏一渗"，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。

门窗：建议将房屋门窗分别开关检验。

市政配套设施：供水，打开水龙头观察水的质量、水压；供电，确认房子的供电容量，户内外电线是否有老化的现象；煤气，煤气的接通情况，是否已经换用了；暖气，是否有供暖。

3、各项费用必须结清

买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

4、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

5、户籍是否迁出

对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

6、过户手续是否齐全

买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

成都专业验房公司哪家好？

终于交房了，很多业主怀着激动的心情去交接钥匙，殊不知要验房这一回事，要知道交，在交房之前，房子的质量问题归属开发商，等交房后房子的所有权及使用权就完全归业主了，也就是说，此后房子的问题都由业主来承担了。因此，交房的事情就成了广大业主必须重视和面对的问题。那么开发商交房后找什么机构验房呢？选择验房机构应注意哪些问题呢？

一、开发商交房后找什么机构验房

可以找第三方验房机构，可以帮助你降低交房风险。因为很多业主都是初次购房，仅关心房屋的价格，往往忽略房屋本身质量是否达标。而第三方的验房机构可以避免一系列房屋的隐患问题，主要提供专业的收房验房、装修顾问、房屋维权等各种服务，让业主避开交房误区及陷阱。

二、挑选验房机构注意事项

1、验房公司是否正规

在选择验房机构时，要注意查看该验房机构是否拥有营业执照、组织机构代码证……资格。因为验房机构的本质工作就是用客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。

2、验房师是否专业

验房师应具备验房师专业职业证书、置业证书等。因为验房涉及到土建、水电等多重领域体系，验房师要经过正规知识、精通各种正规检测仪器的操作的培训。因此正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗的，而且不会向业主随意提供其它承诺，若随便承诺的验房机构，业主应格外小心。

文章结语：关于么验房机构的全部内容就为大家介绍到这里了，有需求的朋友们可以去当地验房市场了解一下，若大家在验房的时候发现了什么问题，一定要及时提出来并且解决，不要等到事后再后悔。

成都免费验房公司有哪些？验房的一般步骤是什么？

成都比较出名的验房公司：益装验房、灵猫猫管家、网众验房、灵猫、品创、优的、深度验房、网慧。

验房，是收房之前的前提，可以保证房屋的质量。一个专业的验房，就像好医生行医，需要一一诊断出病症，并开出良方。由专业的验房师验房再收房，可以让业主更加安心，入住放心，由开发商整改，可以最大限度地减少入住后的风险。

以下是几家验房公司的优点：

益装网模式：第三方专业验房平台，平均验房时长2-3小时，现场记录验房问题，出手写验房报告，后期出电子报告。

盖公章，先验房后收费。

灵猫管家：所有楼盘一口价毛坯3.8平方米／精装4.8平方米。

网众模式：第三方验房，验房平均1小时，先收费后验房，名气很大。

U地模式：9.9抢名额，为U家服务。

深度验房：按地区楼盘户型收费，一口价，具体没有了解清楚。

成都验房公司有哪些？之前收房的时候找得齐家网验房，他们还挺专业的，一进门看不出什么问题，他们来了后验出了很多毛病；最后还去了他们团购活动买了家具，很实惠。可以值得一看。验房的一般步骤是什么？很多买了新房的人，不知道怎样去验房，都会花钱去请验房师帮着一块去验房，虽然主意是不错，但他们收费往往都不便宜，而且专业水平也参差不齐，让人很是苦恼，其实说真的，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房子质量把握的好好的，现在们来说说验房流程全攻略的详细步骤：大面检查

墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。2

屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。3

地面

1、检查地面是否平整

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。细节检查

大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。

细节很重要，很多地方是们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

门窗

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能：a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲。

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。3

电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电。源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。4

水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。

燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了（大于2cm）。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会”偷“这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。

为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏。注意事项

小提示：等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管，用一根线，（线要求不小于4平方）跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止由于潮气带出来的漏电，起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的，家装里几乎所有人都没有注意到这点，再比如铸铁浴缸底下都有个螺母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。验房工具

1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）

1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

1只塞尺--用于测裂缝的宽度

1只5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用）

1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

1只计算器---用于计算数据

1只水笔--用于签字

1把扫帚--用于打扫室内卫生

1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

今天关于“验房公司哪里找”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。